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1、抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入秦皇岛房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房子的房龄（从房子竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证；
4、秦皇岛抵押的房子面积在30平以上,价值有成长的空间.
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秦皇岛房产证大额购物贷款,安置现房抵押出国留学贷款,拆迁安置房屋助学贷款,商住两用住房助学贷款,购房合同助学贷款等住宅抵押借资,来了解下秦皇岛适用的住宅有哪些类型：
秦皇岛住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.秦皇岛开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅借资.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,秦皇岛住宅借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有秦皇岛住宅证后就可以办理住宅借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅借资的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.秦皇岛住宅借资只能贷五成.
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